24.11.2021

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, назначенного на 28.12.2021

ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!

Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Аукцион назначается на 11 часов 00 минут 28 декабря 2021 года в комитете по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет №303. Контактный телефон: 70-87-69.
Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.
Срок аренды земельных участков – 5 (пять) лет.
Лот №1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:25:171501:556, площадью 62 000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Курская обл., Фатежский р-н, Русановский сельсовет, с видом разрешенного использования земельного участка – «сельскохозяйственное использование», для целей, не связанных со строительством.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1128 от 15.11.2021 г. 
Аукцион является открытым по составу участников.
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: 
Охранная зона объекта: ВЛ-10кВ 3.1.13 ПС "Фатеж", адрес (местоположение) объекта: Курская область, Фатежский район (Реестровый номер: 46:25-6.249, учетный номер: 46.25.2.222).
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 55 000,00 (пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы – 1 500,00 (одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек).
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы – 55 000,00 (пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек).
Лот №2. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:25:020003:127, площадью 47 831 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Курская обл., Фатежский р-н, Банинский сельсовет, с видом разрешенного использования земельного участка – «сельскохозяйственное использование», для целей, не связанных со строительством.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1130 от 15.11.2021 г. 
Аукцион является открытым по составу участников.
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: 
Охранная зона "Газопровод высокого давления с. Банино Фатежского района. Протяженность: 6569 м."(реестровый номер: 46:25-6.45, учетный номер: 46.25.2.51).
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 50 000,00 (пятьдесят тысяч рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы - 1 500,00 (одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек).
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы – 50 000,00 (пятьдесят тысяч рублей 00 копеек).
Лот №3. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:25:160014:1, площадью 348 500 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Курской области, расположенного по адресу: Курская обл., Фатежский р-н, Солдатский сельсовет, с видом разрешенного использования земельного участка – «для сельскохозяйственного производства».
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1132 от 15.11.2021 г. 
Земельный участок включен в перечень государственного имущества Курской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденный постановлением Администрации Курской области от 02.09.2021 № 921-па.
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: не установлены.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 105 000,00 (сто пять тысяч рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы - 3 000,00 (три тысячи рублей 00 копеек).
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы – 105 000,00 (сто пять тысяч рублей 00 копеек).
Лот №4. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:11:131001:55, площадью 73 000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Курской области, расположенного по адресу: Курская обл., Курский р-н, Ноздрачевский сельсовет, с. Виногробль, с видом разрешенного использования земельного участка – «для сельскохозяйственного производства».
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1126 от 15.11.2021 г. 
Аукцион является открытым по составу участников.
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: не установлены.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 22 000,00 (двадцать две тысячи рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы - 500,00 (пятьсот рублей 00 копеек).
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы – 22 000,00 (двадцать две тысячи рублей 00 копеек).
Лот №5. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:17:040804:152, площадью 45 200 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Курская обл., Октябрьский р-н, Дьяконовский сельсовет,  с видом разрешенного использования земельного участка – «животноводство», для целей, не связанных со строительством.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1127 от 15.11.2021 г. 
Участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - животноводство.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: не установлены.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок –  40 000,00 (сорок тысяч рублей 00 копеек). 
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы - 1 000,00 (одна тысяча рублей 00 копеек). 
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы –  40 000,00 (сорок тысяч рублей 00 копеек). 
Лот №6. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:18:050101:518, площадью 100 593 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Курская обл., Поныровский р-н, 2-й Поныровский сельсовет,  с видом разрешенного использования земельного участка – «растениеводство», для целей, не связанных со строительством.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1129 от 15.11.2021 г. 
Аукцион является открытым по составу участников.
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования – растениеводство.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: 
1. Охранная зона объекта: "Кабельная линия связи к автоматической газораспределительной станции с. Ольховатка (участки №№ 1, 2)", "Технологическая связь автоматической газораспределительной станции "Поныри" (участки № 1, 2)", (реестровый номер: 46:00-6.435).
2. Охранная зона объекта "Газопровод-отвод к газораспределительной станции п. Поныри" (реестровый номер: 46:18-6.80, учетный номер: 46.18.2.88).
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 100 000,00 (сто тысяч рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы - 3 000,00 (три тысячи рублей 00 копеек).
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы – 100 000,00 (сто тысяч рублей 00 копеек).
Лот №7. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:23:190302:125, площадью 424 500 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Курская обл., Суджанский р-н, Пореченский сельсовет, с. Русское Поречное, с видом разрешенного использования земельного участка – «растениеводство», для целей, не связанных со строительством.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области № 01.01-17/1131 от 15.11.2021 г. 
Участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Условия использования земельного участка: 
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - растениеводство.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка: не установлены.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок –  400 000,00 (четыреста тысяч рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – в пределах 3% начального ежегодного размера арендной платы - 12 000,00 (двенадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек).
Задаток в размере 100% начального ежегодного размера арендной платы –  400 000,00 (четыреста тысяч рублей 00 копеек).
Порядок внесения задатка: 
Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления на расчетный счет организатора аукциона. 
Реквизиты счета для перечисления задатка – 
УФК по Курской области (Комитет по управлению имуществом Курской области,  л/с 05442036630), ИНН 4629011325,  КПП 463201001, Отделение Курск Банка России//УФК по Курской области, г. Курск, ОКТМО 38701000, Банковский счет УФК по Курской области, входящий в состав ЕКС (Единый казначейский счет) № 40102810545370000038, Казначейский счет УФК по Курской области № 03222643380000004400, БИК ТОФК 013807906.
Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – "Оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером __________ (задаток), назначенного на 28 декабря 2021 г., Лот №____". При перечислении задатка необходимо указывать ИНН плательщика.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона является выписка со счета организатора аукциона.
Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;  
копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
- документ на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо заявление о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона (в случае подачи заявки на участие в аукционе по лоту № 3).
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru, комитета по управлению имуществом Курской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.imkursk.ru, а также в управлении земельных отношений комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет 305.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 305) – с  17 декабря  2021 г. по 24 декабря 2021 г.
Подача заявок осуществляется по адресу: г. Курск, ул. Марата, д. 9, каб. 305, телефон: (4712) 70-87-69, с 10 часов 00 минут (по московскому времени) до 17 часов 00 минут (по московскому времени), перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (по московскому времени).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. 
Порядок определения участников аукциона:
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 часов 30 минут 27 декабря 2021 года.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (каб. 303) с 10:30 до 11:00 часов.
Для регистрации участников аукциона заявители представляют следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;
- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в комитете по управлению имуществом Курской области на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, участвовать в таких аукционах и назначать ставки на аукционных торгах, подписывать протокол о результатах аукциона, если участником аукциона является представитель заявителя.
Порядок подведения итогов аукциона:
Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. 
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Порядок возврата задатков:
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Форма заявки:  Загрузить
Проект договора:  Загрузить
Информация об условиях:  Загрузить