Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 30 июля 2019 года в комитете по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет №303. Контактный телефон: 70-08-10.
Аукцион проводится на основании решений комитета по управлению имуществом Курской области от 15.05.2019 г. №№01-18/635 и 01-18/636.
Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.
Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Лот №1.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:20:270101:1008, площадью 300 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К.Либкнехта, д. 54е, с видом разрешенного использования земельного участка – «Бытовое обслуживание».
В соответствии со схемой градостроительного зонирования муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области, земельный участок расположен в зоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД1).
Согласно градостроительному регламенту, установленному для данной зоны Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области (ст. 10.3) для данной зоны предусмотрен вид разрешенного использования «бытовое обслуживание»: для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчиски, похоронное бюро).
Условия использования земельного участка:
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
4. Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды, парковочные места) организовываются в границах земельного участка, предоставленного для строительства.
5. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
6. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
Существующие ограничения и обременения земельного участка:
Ограничения использования и обременения для данного земельного участка не установлены.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- категория объекта капитального строительства - объект площадью до 1500 кв.м.;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от границ земельного участка до основного строения - 5 метров; от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией.
- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 8 этажей.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка 65 %.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Максимальная нагрузка в точке подключения: 2,5 куб.м./сутки, необходимо выполнить строительство водопроводного ввода с присоединением к центральной водопроводной сети Ду 100мм, пролегающей по ул. К. Либкнехта.
Водоотведение:
Максимальная нагрузка в точке подключения: 2,5 куб.м./сутки, необходимо выполнить строительство канализационного выпуска с присоединением к центральному самотечному коллектору Ду 200 мм., пролегающему по ул. К. Либкнехта.
В соответствии с п.16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечения подключения объекта капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Срок подключения объекта: в течение срока действия настоящих технических условий.
Срок действия технических условий на подключение: пять лет (в МУП «Горводоканал» не утверждена инвестиционная программа).
Электроснабжение:
Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 46:20:270101:1008, расположенном по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К. Либкнехта, д. 54-е.
Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (с изменениями и дополнениями) (далее – Правил) необходимо:
1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».
2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» www/mrsk-1/ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.
В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» необходимо принимать во внимание Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электрического хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.
Теплоснабжение:
- предельная свободная мощность существующих сетей - 2,0 Гкал/час;
- максимальная загрузка - 1,0 Гкал/час;
- сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: май-сентябрь (межотопительный сезон);
- плата за подключения (технологическое присоединение) - 300 тыс. руб.
Газоснабжение:
Максимальный объем газопотребления в возможных точках подключения: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К. Либкнехта, д. 54е (земельный участок с кадастровым номером 46:20:270101:1008) - 20 куб.м./час.
Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения не определен.
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты их выдачи (06.05.2019 г.).
Технические условия подготовлены без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС - Рыльск).
Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 08.11.2018г. №№ 17 и № 8 от 29.04.2019г.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей.
Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.
Лот №2.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:20:270101:1009, площадью 374 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К.Либкнехта, д. 54е, с видом разрешенного использования земельного участка – «бытовое обслуживание».
Максимальная нагрузка в точке подключения: 2,0 куб.м./сутки, необходимо выполнить строительство водопроводного ввода с присоединением к центральной водопроводной сети Ду 100мм, пролегающей по земельному участку, принадлежащему на праве постоянного (бессрочного) пользования ОБПОУ «Рыльский аграрный техникум».
Подключение объекта к канализации не представляется возможным, из-за отсутствия центральных канализационных сетей.
Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 46:20:270101:1009, расположенном по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К. Либкнехта, д. 54-е.
Максимальный объем газопотребления в возможных точках подключения: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К. Либкнехта, д. 54е (земельный участок с кадастровым номером 46:20:270101:1009) - 20 куб.м./час.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 2 100 (две тысячи сто) рублей.
Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.
Порядок внесения задатка:
Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления на расчетный счет организатора аукциона.
Реквизиты счета для перечисления задатка –
р/с № 40302810638072000001
л/с 05442036630
ИНН 4629011325
КПП 463201001
БИК 043807001
«Отделение г. Курска» г. Курск.
Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток), назначенного на 30 июля 2019 г. по Лоту № ».
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона является выписка со счета организатора аукциона.
Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случа, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru, комитета по управлению имуществом Курской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.imkursk.ru, а также в управлении реформирования земельных отношений и мониторинга земель комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет 407.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 407) со дня опубликования настоящего извещения по 25 июля 2019 года включительно с 9:00 до 13:00 часов, с 14:00 до 17:00 часов (за исключением выходных дней).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона:
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 часов 30 минут 26 июля 2019 года.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (каб. 303) с 14:00 до 14:30 часов.
Для регистрации участников аукциона заявители представляют следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;
- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в комитете по управлению имуществом Курской области на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, участвовать в таких аукционах и назначать ставки на аукционных торгах, подписывать протокол о результатах аукциона, если участником аукциона является представитель заявителя.
Порядок подведения итогов аукциона:
Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Порядок возврата задатков:
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Результаты аукциона от 26 июля 2019 года
Лот № 1 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:20:270101:1008, площадью 300 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К.Либкнехта, д. 54е, с видом разрешенного использования земельного участка – «Бытовое обслуживание».
В связи с тем, что на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации аукцион по Лоту № 1 признан несостоявшимся.
Лот № 2 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:20:270101:1009, площадью 374 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. К.Либкнехта, д. 54е, с видом разрешенного использования земельного участка – «бытовое обслуживание».
В связи с тем, что на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации аукцион по Лоту № 2 признан несостоявшимся.
Возврат к списку
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
