Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 14 октября 2015 года в помещении управления по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет №303. Контактный телефон: 51-13-75.
Аукцион проводится на основании решений комитета по управлению имуществом Курской области от 28.08.2015 г. №№01-19/1419, 01-19/1420.
Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.
Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Лот №1
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103032:61, площадью 8169 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица Литовская, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства производственной базы.
Согласно корректуре Генерального плана города Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 г. №43-4-ОС земельный участок расположен в зоне промышленной и коммунально-складской застройки; в зоне паводка 1% обеспеченности.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 14.10.2014 г. №94-5-РС), земельный участок расположен в территориальной зоне П-2 – для производственных предприятий III и IV класса вредности (санитарно-защитная зона от 100 до 300 м) Размещение промышленных объектов до III класса вредности и складских объектов в данной зоне соответствует основному виду разрешенного использования.
Условия использования земельного участка:
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
Существующие ограничения земельного участка:
1. На земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Минимальная плотность застройки промплощадок - 30%.
Расстояние между зданиями, сооружениями следует принимать минимально допустимыми в зависимости от степени огнестойкости – от 9 м до 18 м.
В границах землеотводов предприятий должны быть предусмотрены:
1) стоянки легковых автомашин для работающих и клиентов, количество машиномест определять по расчету, исходя из количества работающих (по СНиП 2.07.01-89* приложение 9 с применением коэффициента автомобилизации 1,5);
2) стоянки грузовых машин – исходя из суточного грузооборота и вида используемых машин.
Озеленение территории – 15%, санитарно-защитная зона (далее – СЗЗ) – согласно проекту организации СЗЗ, но не менее 50%.
Максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений на территории земельного участка не устанавливается.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение, водоотведение:
Срок действия технических условий - 3 года с даты выдачи (по 14.07.2018 г.).
Максимальная присоединяемая нагрузка для участка в данном районе в возможных точках подключения к сетям водоснабжения в период действия технических условий - 0,3 куб.м/час; по сетям водоотведения – 0,3 куб.м/час.
Точка подключения по водоснабжению – уличная сеть водопровода диаметром 200 мм по ул. Литовская или ведомственная сеть водопровода диаметром 110 в районе земельного участка по согласованию с УВД г. Курска.
Точка подключения по водоотведению – уличная сеть канализации диаметром 700 мм в районе земельного участка.
Тариф на подключение к системе водоснабжения – 341 694 рублей за 1 куб.м/час (с НДС).
Тариф на подключение к системе водоотведения – 341 419 рублей за 1 куб.м/час (с НДС).
Тарифы утверждены решением Курского городского Собрания от 29.09.12 г. №454-4-ОС на период 2012-2015 гг. Новые тарифы будут утверждены Инвестиционной программой последующего периода. Необходимо будет уточнить стоимость.
Настоящие технические условия не являются Техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта Заказчика к сетям водоснабжения и канализации и не являются основанием для проектирования устройств и сооружений для присоединения объекта Заказчика к сетям водоснабжения и канализации.
Обязанности Заказчика, которые он должен выполнить в течение одного года с даты выдачи Технических условий:
а) уточнить и определить:
1. Информацию о сроках строительства.
2. Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
3. Режим водопотребления и водоотведения и величину подключаемой нагрузки.
4. Требуемое давление воды на водопроводном вводе объекта.
5. Состав сточных вод, отводимых в систему канализации;
б) обратиться в МУП «Курскводоканал» с заявкой на заключение договора о подключении объекта к сетям водоснабжения и канализации;
в) заключить договор о подключении (технологическом присоединении) объекта Заказчика к сетям водоснабжения и канализации с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение).
Электроснабжение:
Земельный участок входит в зону обслуживания ОАО «Курские электрические сети».
ОАО «Курские электрические сети» сообщает, что в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. №861:
- срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения и составляет от 4 месяцев до 2 лет;
- срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
Указать максимальную нагрузку и предельную свободную мощность существующих сетей на данный момент не представляется возможным, в связи с отсутствием информации об уровне напряжения, к которому планируется осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Курские электрические сети» определяется в соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 09.112.2014 г. №111.
Филиал ОАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение производственной базы, строительство которой планируется на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103032:61 по ул. Литовская в г. Курске.
Для подключения к сетям филиала вышеуказанного объекта в соответствии с пунктом 6 Правил технологического присоединения (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (далее – Правила), арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения.
Согласно пункту 17 Правил размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 09.12.2014 г. №112 «Об утверждении ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».
При этом, в соответствии с условиями данного постановления размер платы зависит от мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения. Объем мероприятий зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Определение объема и состава мероприятий производится на стадии разработки технических условий на технологическое присоединение по направленной в адрес сетевой организации заявке, оформленной в соответствии с требованиями Правил.
Теплоснабжение:
Земельный участок находится вне радиусов действия существующих теплоисточников, удаленно от центральных магистралей.
Для осуществления теплоснабжения планируемой к строительству производственной базы в указанном районе Схемой теплоснабжения г. Курска предлагается использование индивидуальных теплогенераторов, работающих на газообразном топливе или электрокотлы.
Газоснабжение:
Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 150 куб.м/час.
Максимальная нагрузка определяется после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.
Срок подключения объекта к сетям газораспределения: устанавливается согласно договору о подключении.
Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи (по 06.07.2018 г.).
Плата за подключение (технологическое присоединение): плата за технологическое присоединение установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.11.2014 г. №75 для объектов:
- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 18084,75 руб. без учета НДС (21340 руб. с учетом НДС);
- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м/час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 45211,89 руб. без учета НДС (53350 руб. с учетом НДС);
- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м/час и менее и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 Мпа кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области №125 от 18.12.2014 г. установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:
- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м и менее в размере 1645,57 руб./куб.м. в час без учета НДС;
- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;
- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15 708,28 руб. без учета НДС.
Технические условия подготовлены без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва, через ГРС-3).
Водоотведение поверхностных (дождевых) сточных и дренажных вод:
Проектом предусмотреть:
- строительство собственной сети дождевой канализации с устройством дождеприёмников по территории базы;
- строительство локальных очистных сооружений, обеспечивающих очистку поверхностных стоков с общей территории базы;
- отведение очищенных поверхностных стоков предусмотреть в обустроенные биопруды;
- объем поверхностных стоков с территории базы общей площадью 8169 кв.м. составляет – 623,98 куб.м/год;
- при истечении срока действия технических условий застройщик предоставляет Заявку на корректировку технических условий с уточненными данными по объему водоотведения. Параметры выданных технических условий могут быть изменены и выдаются ОАО «Благоустройство» повторно;
- в месячный срок после утверждения проекта предоставить в ОАО «Благоустройство» 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" и (п. 8. «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N83).
- в месячный срок после получения разрешения на строительство письменно сообщить в ОАО «Благоустройство» о планируемых сроках начала и окончания строительства объекта.
- на основании пп.3.13 и 3.14 «Правил пользования системами дождевой канализации и открытыми дренажами города Курска» (утв. решением Курского городского Собрания от 23.10 2007 г. № 387-3- РС) застройщику необходимо принять долевое участие в строительстве системы и очистных сооружений городской дождевой канализации. Финансовое участие с учетом стоимости 1 кв.м. площади водосбора – 3395,036 тыс. руб. перечислить по договору эксплуатационной организации ОАО «Благоустройство».
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей.
Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.
Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет.
Лот №2
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101077:142, площадью 40480 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица 2-я Новоселовка, с разрешенным использованием земельного участка – среднеэтажная жилая застройка.
Согласно корректуре Генерального плана г. Курска, утвержденной Решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 г. №43-4-ОС земельный участок расположен в зоне затопления паводка 1% обеспеченности.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 14.10.2014 г. №94-5-РС) (далее – ПЗЗ) земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – для индивидуальной жилой застройки. Размещение, эксплуатация, обслуживание многоквартирных жилых домов средней этажности на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования.
1. Земельный участок расположен на территории с существующим и прогнозируемым высоким стоянием уровня грунтовых вод, в связи с чем на него распространяются ограничения, установленные главой 12.7 ПЗЗ, пунктом 2 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации.
Согласно главе 12.7 ПЗЗ застройка новых территорий с существующим и прогнозируемым высоким стоянием уровня грунтовых вод допускается при понижении и поддержании уровня грунтовых вод на территории капитальной застройки – не менее 2 м от проектной отметки поверхности; на территории зеленых насаждений – не менее 1 м.
Если по результатам инженерно-геологических изысканий для отдельных участков дается неблагоприятный, качественный и количественный прогноз поднятий грунтовых вод или мирования «верховодки», быстрого ее роста в результате застройки и эксплуатации территории, то в данном случае необходимо изготовление проекта дренажной системы и устройство ее до начала строительства с целью защиты от подтопления прилегающих территорий.
Кроме того, при застройке земельного участка необходимо обеспечить беспрепятственный пропуск через него паводковых вод, дождевых стоков.
2. На земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) Коэффициент застройки и коэффициент использования территории для многоквартирных домов следует принимать:
Этажность зданий
Коэффициент застройки (%)
Коэффициент использования территории
3
25-35
0,4-0,7
2) Максимальное количество этажей надземной части зданий, сооружений на территории земельных участков – 3 этажа.
3) Максимальная высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 12 м; до конька скатной кровли - не более 16 м;
- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.
4) Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – V.
5) Технико-экономические показатели застройки земельного участка:
- максимальная площадь застройки – 14 168 кв.м.;
- максимальная общая площадь объектов на земельном участке – 28 336 кв.м.;
- минимально допустимую площадь озелененных территорий для многоквартирных жилых домов следует принимать – 23 кв.м. на 100 кв.м. общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке;
- минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков для многоквартирных жилых домов следует принимать 1 машино-место на 80 кв.м. общей площади квартир.
В районе земельного участка проходит магистральный водопровод D500. В связи с чем, необходимо обеспечить эксплуатационную полосу водопровода.
Для подключения проектируемых к строительству жилых домов необходимо строительство кольцевой сети водопровода D100.
Также необходимо строительство канализационных сетей и канализационной насосной станции с подключением к сетям ОАО «РЖД» по согласованию.
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и канализации будет утверждена Инвестиционной программой «Развитие систем водоснабжения и водоотведения в г. Курске на 2016-2019 гг.».
Земельный участок входит в зону обслуживания сетевой организации - ОАО «Курские электрические сети».
ОАО «Курские электрические сети» сообщает о наличии технической возможности технологического присоединения к электрическим сетям проектируемых многоквартирных жилых домов по адресу: г. Курск, ул. 2-я Новоселовка, по III категории надежности электроснабжения (по одному источнику).
На земельном участке необходимо предусмотреть размещение трансформаторной подстанции.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Курские электрические сети» определяется в соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 09.12.2014 г. №111.
Филиал ОАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение многоквартирных жилых домов, строительство которых планируется на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101077:142 по ул. 2-я Новоселовка в г. Курске.
Для подключения к сетям филиала вышеуказанных объектов в соответствии с пунктом 6 Правил технологического присоединения (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (далее – Правила), арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения.
Технические условия действительны до 31.08.2018 г.
Источник теплоснабжения – котельная 113 кв.
Максимальная нагрузка в точке подключения – 2,3 Гкал/час (уточнить при проектировании).
После проведения аукциона в случае подачи заявки на подключение заказчик получит конкретные технические условия подключения объекта к системе теплоснабжения, будут также разработаны мероприятия по снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения объектов к системе теплоснабжения.
Информация о плате за подключение – в связи с отсутствием пропускной способности тепловой сети тариф на подключение будет устанавливаться в индивидуальном порядке.
Срок подключения – в соответствии с пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. №307.
Максимальный объем газопотребления в возможных точках подключения: г. Курск, ул. 2-я Новоселовка (газопровод среднего давления) - 100 куб.м/час.
Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.
Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи (по 04.02.2018 г.).
Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.11.2014 г. №75 для объектов:
В связи с тем, что земельный участок, на котором предполагается размещение многоквартирных жилых домов средней этажности, расположен на территории с существующим и прогнозируемым высоким стоянием грунтовых вод, застройщику необходимо выполнить расчет подъема уровня грунтовых вод на прилегающей и застраиваемой территории, получить гидрогеологическое заключение по расчету прогнозного подъема уровня грунтовых и дренажных вод. При необходимости изготовить проект дренажной системы и произвести её устройство до начала строительства с целью защиты от подтопления прилегающих территорий.
Сброс поверхностных и дренажных вод решить через очистные сооружения в озеро Стрелецкое. Мощность очистных сооружений определить из расчета объема поверхностных и дренажных вод с застраиваемой, а также прилегающей территории.
Качество сбрасываемых сточных вод определить путем расчета нормативов допустимых сбросов сточных вод в поверхностные водные объекты.
Временное отведение поверхностных стоков со стройплощадки в «Проекте производства работ» решить в Стрелецкое озеро через предусматриваемые в проекте очистные сооружения.
Правообладатель земельного участка в течение года с момента получения технических условий должен определить объем дождевых и талых вод, получить корректированные технические условия.
При истечении срока действия технических условий застройщик предоставляет Заявку на корректировку технических условий с уточненными данными по объему водоотведения. Параметры выданных технических условий могут быть изменены и выдаются ОАО «Благоустройство».
В месячный срок после утверждения проекта предоставить в ОАО «Благоустройство» 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" и (п. 8. «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N83).
В месячный срок после получения разрешения на строительство письменно сообщить в ОАО «Благоустройство» о планируемых сроках начала и окончания строительства объекта.
По окончании строительства передать законченные строительством сети и очистные сооружения дождевой канализации в муниципальную собственность.
Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 105 000 (сто пять тысяч) рублей.
Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.
Порядок внесения задатка:
Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления на расчетный счет организатора аукциона.
Реквизиты счета для перечисления задатка –
р/с № 40302810638072000001
л/с 05442036630
ИНН 4629011325
КПП 463201001
БИК 043807001
«Отделение г. Курска» г. Курск.
Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток) Лот №___».
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона является выписка со счета организатора аукциона.
Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случа, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru, комитета по управлению имуществом Курской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.imkursk.ru, а также в управлении по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет 421, 423.
По одному лоту заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 421, 423) со дня опубликования настоящего извещения по 08 октября 2015 года включительно с 9:00 до 13:00 часов, с 14:00 до 17:00 часов (за исключением выходных дней).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона:
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 часов 30 минут 09 октября 2015 года.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (каб. 303) с 14:00 до 14:30 часов.
Порядок подведения итогов аукциона:
Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Порядок возврата задатков:
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Результаты аукциона, назначенного от 14 октября 2015 года
Комитет по управлению имуществом Курской области сообщает о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, назначенного на 14 октября 2015 года в соответствии с решениями комитета от 28.08.2015 г. №№01-19/1419, 01-19/1420.
Лот № 1 – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103032:61, площадью 8169 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица Литовская, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства производственной базы.
В связи с тем, что в адрес комитета по управлению имуществом Курской области не подано ни одной заявки на участие в аукционе в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации аукцион по Лоту №1 признан несостоявшимся.
Лот № 2 – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101077:142, площадью 40480 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица 2-я Новоселовка, с разрешенным использованием земельного участка – среднеэтажная жилая застройка.
В связи с тем, что в адрес комитета по управлению имуществом Курской области не подано ни одной заявки на участие в аукционе в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации аукцион по Лоту №2 признан несостоявшимся.
Возврат к списку
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
