ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!
Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион назначается на 3 июля 2014 года на 14 часов 30 минут в помещении управления по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет 303. Контактный телефон: 51-13-75.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области от «29» мая 2014 г. №01-19/1166.
Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.
Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102228:4128, площадью 2900 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, микрорайон №1 ЮЗЖР - II, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства жилого дома №35 (2-я очередь строительства по генплану).
Обременения земельного участка: нет.
В соответствии с корректурой Генерального плана города Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 г. №43-4-ОС, земельный участок относится к территории многоэтажной жилой застройки.
В соответствии с внесенными изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 21.05.2013 г. №28-5-РС), земельный участок находится в территориальной зоне Ж-4 - зона жилой застройки высокой этажности (9 этажей и более). Размещение многоквартирного жилого дома в данной зоне относится к основному виду разрешенного использования.
Согласно проекту планировки территории Юго-Западного жилого района – II в городе Курске и документации по планировке территории микрорайона №1 Юго-Западного жилого района – II в городе Курске, утвержденных постановлением Администрации г. Курска от 04.06.2011 г. №1546 (в редакции от 06.12.2012 г. №4353) на земельном участке предусмотрено строительство панельного многоэтажного жилого дома, который в ведомости зданий и сооружений значится №35 (2-я очередь строительства).
Разрешенное использование и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Этажность зданий
Коэффициент застройки (%)
Коэффициент использования территории (%)
16 и выше
10-20
0,7-1,4
- минимально допустимую площадь озелененных территорий для многоквартирных жилых домов следует принимать – 23 кв.м. на 100 кв.м. общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке;
- минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участковы для многоквартирных жилых домов следует принимать в соответствии с п. 10.12. Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск».
Установленные ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Условия по подготовке документации на планировку территории: необходимо разработать проект застройки в установленные законом сроки с соблюдением градостроительных регламентов, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», по предельным параметрам разрешенного строительства, планировочным и нормативным требованиям, в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 656 300 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч триста) рублей.
Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 32 815 (тридцать две тысячи восемьсот пятнадцать) рублей.
Задаток в размере 100% начального размера арендной платы - 656 300 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч триста) рублей.
Существенные условия договора аренды:
- размер арендной платы, порядок и срок внесения арендной платы;
- обязательства Арендатора по целевому и разрешенному использованию арендованного земельного участка;
- срок договора аренды – 12 месяцев;
- доля жилых помещений экономического класса, реализация которых должна осуществляться по утвержденной нормативной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по Российской Федерации, должна составлять не менее 10% от общей площади жилых помещений.
Информацию об условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (технологического присоединения) и плате за подключение (технологическое присоединение), форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет www.rkursk. ru, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также в управлении по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9. кабинеты 421, 423.
Со дня ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, арендная плата за земельный участок будет расчитана в соответствии с Законом Курской области от 28.12.2007 г. № 137-ЗКО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» и постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 г. № 403 «Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена»
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов.
Реквизиты счета для перечисления задатка –
р/с № 40302810638072000001
л/с 05442036630
ИНН 4629011325
КПП 463201001
БИК 043807001
«ГРКЦ ГУ Банка России по Курской обл.», г. Курск.
Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанные счета до 25 июня 2014 года включительно к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельных участков – с 14.00 до 17.00 мин. по средам (по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. 51-13-75).
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 421, 423) со дня опубликования настоящего извещения по 26 июня 2014 года включительно с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 17:00 мин. (за исключением выходных дней).
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 12 часов 30 минут 27 июня 2014 года.
Претенденты не допускаются к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление указанных в настоящем извещении необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка в срок и на счет, указанные в настоящем извещении;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
Размещение информации об итогах аукциона осуществляется на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет www.rkursk. ru, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru в трехдневный срок с даты подписания протокола об итогах аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона, а также передача земельного участка осуществляется победителю аукциона не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды, победитель утрачивает право на заключение договора аренды, а внесенный им задаток удерживается, либо организатор аукциона в отношении победителя обращается в суд с требованием о понуждении к заключению договора, возмещении убытков, иными требованиями, предусмотренными гражданским законодательством.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 (двадцать) дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а комитет по управлению имуществом Курской области, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимся, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Результаты аукциона от 3 июля 2014 года
Комитет по управлению имуществом Курской области сообщает о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102228:4128, площадью 2900 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, расположенного по адресу: город Курск, микрорайон № 1 ЮЗЖР - II, с разрешенным использованием - для строительства жилого дома №35 (2-я очередь строительства по генплану), назначенного 3 июля 2014 года в соответствии с решением комитета от 29.05.2014 г. № 01-19/1166.
В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 15 от 03.07.2014 г. победителем аукциона признан участник № 1 – открытое акционерное общество «Курский завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова».
Возврат к списку
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
