Вернуться к обычному виду

Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 10 июля 2018 года (ЗАВЕРШЕН)

09.06.2018
Аренда

Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 10 июля 2018 года в помещении управления по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет №303. Контактный телефон: 51-13-75.

Аукцион проводится на основании решений комитета по управлению имуществом Курской области от 05.06.2018 г. №№01-18/628, 01-18/629 и 01-18/639.

Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Лот №1.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102134:67, площадью 684 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская обл., город Курск, ул. Кавказская, с разрешенным использованием земельного участка – «объекты придорожного сервиса».

В соответствии с корректурой Генерального плана города Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 22.12.2016 г. №326-5-ОС земельный участок расположен в функциональной зоне инженерной инфраструктуры.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденным решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС земельный участок расположен в территориальной зоне ИТ-3 – для инженерной инфраструктуры.

В данной территориальной зоне вид разрешенного использования – «объекты придорожного сервиса» соответствует основному виду разрешенного использования по классификатору, код 4.9.1.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

4. Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды, парковочные места) организовываются в границах земельного участка, предоставленного для строительства.

5. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

6. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Существующие ограничения и обременения земельного участка:

1. На земельном участке расположен подземный газопровод среднего давления диаметром 530 мм, являющийся основной магистралью, обеспечивающей транспортировку природного газа к Центральной и Северной части г. Курска.

Данный подземный газопровод среднего давления находится в собственности АО «Газпром газораспределение Курск».

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. №878 для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны.

При этом, на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

в) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

г) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

д) разводить огонь и размещать источники огня;

е) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

В связи с этим, при использовании земельного участка арендатору необходимо учесть вышеуказанные требования, а также требования иных действующих нормативных документов в области газоснабжения на весь период эксплуатации сетей газораспределения.

Кроме того, для указанной категории газопроводов зона минимально допустимых расстояний, в которой не разрешается возведение зданий и сооружений, составляет 4 метра от газопровода в каждую сторону.

2. По земельному участку проходят две КЛ-10 кВ от ПС 110/10 кВ Котельная до ТРЦ «ГРИНН», принадлежащие на праве собственности АО Корпорация «ГРИНН» и находящиеся в оперативно-техническом обслуживании у филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

В связи с этим, проведение работ, связанных со строительством объекта, необходимо согласовать с собственником сетей АО Корпорация «ГРИНН».

3. На земельном участке находится тепловая сеть филиала ПАО «Квадра» - Курская генерация», охранная зона которой тепловой сети надземной прокладки составляет 25 метров от зданий и сооружений.

4. Земельный участок расположен на территории третьего пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) подземных источников водоснабжения. В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Город Курск» введены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне санитарной охраны источников водоснабжения, водопроводных сооружений и водоводов.

5. На земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- категория объекта капитального строительства – объект площадью до 1500 кв.м.;

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается.

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – IV.

При проектировании требуется уточнить класс вредности размещаемых объектов и учесть санитарно-защитную зону от объектов жилой застройки согласно СанПиН.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение, водоотведение:

МУП «Курскводоканал» сообщает, что в районе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102134:67 по ул. Кавказская в г. Курске муниципальные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

Электроснабжение:

АО «Курские электрические сети» сообщает о наличии технической возможности технологического присоединения к электрическим сетям проектируемого объекта на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102134:67 по ул. Кавказская в г. Курске.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в ред. постановлений Правительства РФ)

- срок проведения мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения и составляет от 4 месяцев до 2 лет;

- срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Указать максимальную нагрузку и предельную свободную мощность существующих сетей на данный момент не представляется возможным в связи с отсутствием информации об уровне напряжения, к которому планируется осуществить технологическое присоединение энергопринмающих устройств потребителей электрической энергии.

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям АО «Курские электрические сети» определяется в соответствии с постановлениями комитета по тарифам и ценам Курской области №106 или №107 от 22.12.2017 г.

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102134:67 по ул. Кавказская в г. Курске.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электрического хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (с изменениями и дополнениями) (далее – Правил) необходимо:

1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» www/mrsk-1/ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» необходимо принимать во внимание Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электрического хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

Теплоснабжение:

Филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» сообщает:

1. Технические условия действительны до 30.05.2021 г.

2. Источник теплоснабжения – Курская ТЭЦ-СЗР.

3. Максимальная нагрузка в точке подключения – 0,2 Гкал/час.

4. В соответствии с постановлением Правительства РФ №307 от 16.04.2012 г. заказчику необходимо подать заявку на подключение, определить требуемую нагрузку и получить конкретные условия подключения объекта к системе теплоснабжения.

5. В соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 15.12.2017 г. №89 плата за подключение к системе теплоснабжения ПАО «Квадра» (филиал «Курская генерация») объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/час и не превышает 1,5 Гкал/час составляет 862,358 тыс.руб/1 Гкал/час (с НДС) на текущий период регулирования.

6. Срок подключения определяется в соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. №307.

Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 100 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи (по 08.05.2021 г.).

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 14.11.2017 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 25779,46 руб. без учета НДС (30419,76 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 42161,85 руб. без учета НДС (49750,98 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 55 от 14.11.2017 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м и менее в размере 1250,86 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15 729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 2).

Водоотведение поверхностных (дождевых) сточных и дренажных вод:

Технические условия водоотведения поверхностных (дождевых) сточных и дренажных вод по объекту – ул. Кавказская в г. Курске действительны до 04.05.2021 г.

Проектом предусмотреть:

- строительство очистных сооружений, обеспечивающих очистку поверхностных сточных вод с территории застройки до качества поверхностного стока селитебных территорий;

- отведение очищенных поверхностных стоков с застраиваемой территории предусмотреть в существующую сеть дождевой канализации по ул. Кавказская;

- предполагаемый объем поверхностных стоков с территории застройки общей площадью 684 кв.м. составляет – 183,29 куб. м/год.;

- при истечении срока действия технических условий застройщик предоставляет Заявку на корректировку технических условий с уточненными данными по объему водоотведения. Параметры выданных технических условий могут быть изменены и выдаются ОАО «Благоустройство» повторно;

- в месячный срок после утверждения проекта предоставить в ОАО «Благоустройство» 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" и   (п. 8. «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N83).

- в месячный срок после получения разрешения на строительство письменно сообщить в ОАО «Благоустройство» о планируемых сроках начала и окончания строительства объекта;

- застройщику необходимо получить разрешение и заключить договор с ОАО «Благоустройство» на подключение к городской сети дождевой канализации;

- по окончании строительства заключить договор с ОАО «Благоустройство» на пользование системной дождевой канализации и открытыми дренажами города Курска.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.

Лот №2.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103043:582, площадью 933 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская обл., город Курск, ул. Заводская, с разрешенным использованием земельного участка – «склады».

В соответствии с корректурой Генерального плана города Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 22.12.2016 г. №326-5-ОС земельный участок находится в функциональной зоне транспортной инфраструктуры.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденным решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 – для производственных предприятий I и II класса вредности (санитарно-защитная зона от 500 до 1000 м).

В данной территориальной зоне вид разрешенного использования – «склады» соответствует основному виду разрешенного использования по классификатору, код 6.9.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка  не допускается.

3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

4. Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды, парковочные места) организовываются в границах земельного участка, предоставленного для строительства.

5. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

6. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Существующие ограничения и обременения земельного участка:

1. Через территорию земельного участка с кадастровым номером 46:29:103043:582 осуществляется проезд на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103043:87. В связи с этим, обязательным условием использования земельного участка является обеспечение беспрепятственного проезда на земельный участок с кадастровым номером 46:29:103043:87.

2. По территории земельного участка проходит газопровод среднего давления диаметром 63 мм, охранная зона которого устанавливается в соответствии требованиями действующих нормативных документов в области газоснабжения на весь период эксплуатации сетей газораспределения.

3. На земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- категория объекта капитального строительства – объект площадью до 1 500 кв.м.;

Производственные территории имеют следующие характеристики:

- минимальная плотность застройки промплощадок 30 %;

- расстояние между зданиями, сооружениями следует принимать минимально допустимыми в зависимости от степени огнестойкости – от 9 до 18 м.

К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны – при ширине здания или сооружения до 18 м и с двух сторон – при ширине более 18 м. Параметры внутриплощадных автодорог (ширина, радиусы поворотов) проектируются с учетом габаритов использования грузового транспорта. Проезды общего пользования в пределах промзон должны составлять 20-30 м в красных линиях, минимальный радиус закругления проезжих частей на поворотах по внутреннему контуру – 9 м. На нерегулируемых поворотах и пересечениях размеры сторон треугольника видимости должны составлять не менее 25 м. В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, ограждений. Вдоль проездов должны быть проложены пешеходные тротуары.

В границах землеотводов предприятий должны быть предусмотрены:

1) стоянки легковых автомашин для работающих и клиентов, количество машиномест определяется по расчету, исходя из количества работающих (по СНиП 2.07.01-89* приложение 9 с применением коэффициента автомобилизации 1,5 );

2) стоянки грузовых машин- исходя из суточного грузооборота и вида используемых машин.

Озеленение территории – 15 %, СЗЗ – согласно проекту организации СЗЗ, но не менее 50 %.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение, водоотведение:

МУП «Курскводоканал» сообщает, что в районе земельного участка с кадастровым номером 46:29:103043:582 по ул. Заводская в г. Курске проходит напорный канализационный коллектор d1000 мм, эксплуатационно-защитная полоса которого составляет 30 метров. В связи с этим, в вышеуказанной зоне необходимо исключить строительство объектов.

Электроснабжение:

ОАО «Курские электрические сети» сообщает об отсутствии технической возможности технологического присоединения к электрическим сетям проектируемого объекта по адресу: г. Курск, ул. 3-я Агрегатная, 23з с кадастровым номером 46:29:101057:268.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в ред. постановлений Правительства РФ)

Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ земельного участка, на котором планируется произвести строительство объекта по обслуживанию транспортных средств.

В связи с этим, для получения информации о размере платы за технологическое присоединение к электрическим сетям арендатору земельного участка необходимо обратиться в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ земельного участка.

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103043:582 по ул. Заводская в г. Курске.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электрического хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (с изменениями и дополнениями) (далее – Правил) необходимо:

1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» www/mrsk-1/ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» необходимо принимать во внимание Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электрического хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

Теплоснабжение:

Филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» сообщает:

1. Технические условия действительны до 30.04.2021 г.

2. Источник теплоснабжения – Курская ТЭЦ-1.

3. Максимальная нагрузка в точке подключения – 0,2 Гкал/час.

4. В соответствии с постановлением Правительства РФ №307 от 16.04.2012 г. заказчику необходимо подать заявку на подключение, определить требуемую нагрузку и получить конкретные условия подключения объекта к системе теплоснабжения.

5. В соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 15.12.2017 г. №89 плата за подключение к системе теплоснабжения ПАО «Квадра» (филиал «Курская генерация») объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/час и не превышает 1,5 Гкал/час составляет 862,358 тыс.руб/1 Гкал/час (с НДС) на текущий период регулирования.

6. Срок подключения определяется в соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. №307.

Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 15 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи (по 08.05.2021 г.).

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 14.11.2017 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 25779,46 руб. без учета НДС (30419,76 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 42161,85 руб. без учета НДС (49750,98 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 55 от 14.11.2017 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м и менее в размере 1250,86 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15 729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 2).

Водоотведение поверхностных (дождевых) сточных и дренажных вод:

Технические условия водоотведения поверхностных (дождевых) сточных и дренажных вод по объекту «Земельный участок по ул. Заводская в г. Курске действительны до 14.05.2021 г.

Проектом предусмотреть:

- строительство очистных сооружений, обеспечивающих очистку поверхностных сточных вод с территории застройки до качества поверхностного стока селитебных территорий;

- отведение очистных поверхностных стоков с застраиваемой территории предусмотреть на твердое покрытие проезжей части;

- предполагаемый объем поверхностных стоков с территории застройки общей площадью 933 кв.м. составляет – 250,02 куб. м/год.;

- при истечении срока действия технических условий застройщик предоставляет Заявку на корректировку технических условий с уточненными данными по объему водоотведения. Параметры выданных технических условий могут быть изменены и выдаются ОАО «Благоустройство» повторно;

- в месячный срок после утверждения проекта предоставить в ОАО «Благоустройство» 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" и   (п. 8. «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N83);

- в месячный срок после получения разрешения на строительство письменно сообщить в ОАО «Благоустройство» о планируемых сроках начала и окончания строительства объекта;

- На основании пп. 3.13. и 3.14. «Правил пользования системами дождевой канализации и открытыми дренажами города Курска» (утв. Решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. №387-3-РС) застройщику необходимо принять долевое участие в строительстве сетей городской дождевой канализации. Финансовое участие с учетом стоимости 1 кв.м. площади водосбора – 321,092 тыс. руб. перечислить по договору эксплуатационной организации.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок –  100 000 (сто тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 3 000 (три тысячи) рублей.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы –  100 000 (сто тысяч) рублей.

Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.

Лот №3.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101024:639, площадью 1000 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. Союзная, 30-32, с разрешенным использованием земельного участка – «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».

В соответствии с корректурой Генерального плана города Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 22.12.2016 г. №326-5-ОС земельный участок расположен в общественно-деловой зоне специализированных объектов.

Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Курск», утвержденным решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. №388-3-РС земельный участок расположен в территориальной зоне О-2 – общественно-деловая зона специализированных объектов.

В данной территориальной зоне вид разрешенного использования по классификатору «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», код – 3.4.1. соответствует основному виду разрешенного использования.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

4. Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды, парковочные места) организовываются в границах земельного участка, предоставленного для строительства).

5. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

6. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Существующие ограничения и обременения земельного участка:

1. На земельном участке находятся зеленые насаждения, снос которых необходимо осуществить в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- категория объекта капитального строительства – объект площадью до 1 500 кв.м.;

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – V.

Нормы расчета земельных участков

Объекты, здания и сооружения

Расчетная единица

Площадь

поликлиники

га на 100 посещений

0,1

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение, водоотведение:

Максимальная присоединяемая нагрузка для участка в данном районе в возможных точках подключения к сетям водоснабжения – 5,0 куб.м./час., к сетям водоотведения – 5,0 куб.м./час.

Максимальный расход на пожаротушение – 10,0 л/с.

Точка подключения по водоснабжению – сеть водопровода диаметром d 150 мм по ул. 1-я Щигровская в районе земельного участка.

Точка подключения по водоотведению – канализационная сеть d 200 мм по ул. 1-я Щигровская в районе земельного участка.

Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения – 28340,0 руб./куб.м./сут.

Тариф за протяженность сетей водоснабжения: d100-150 мм включительно – 2307,08 тыс.руб./км; d150-200 мм включительно – 2862,65 тыс.руб./км.; d250 мм и более – 5101,91 тыс.руб./км.

Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к системе водоотведения – 31023,0 руб./куб.м./сут.

Тариф за протяженность сетей водоотведения: d150-200 мм включительно – 3975,41 тыс.руб./км.; d250 мм и более – 4907,44 тыс.руб./км. (все тарифы приведены без НДС).

Настоящие технические условия не являются Техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта заказчика к сетям водоснабжения и канализации и не являются основанием для проектирования устройств и сооружений для присоединения объекта заказчика к сетям водоснабжения и канализации.

Обязанности Заказчика, которые он должен выполнить в течение одного года с даты выдачи Технических условий:

а) уточнить и определить:

1.           Информацию о сроках строительства.

2.           Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

3.           Режим водопотребления и водоотведения и величину подключаемой нагрузки.

4.           Требуемое давление воды на водопроводном вводе объекта.

5.           Состав сточных вод, отводимых в систему канализации;

б) обратиться в МУП «Курскводоканал» с заявкой на заключение договора о подключении объекта к сетям водоснабжения и канализации;

в) заключить договор о подключении (технологическом присоединении) объекта Заказчика к сетям водоснабжения и канализации с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение).

Электроснабжение:

ОАО «Курские электрические сети» сообщает о наличии технической возможности технологического присоединения к электрическим сетям проектируемого объекта по адресу: г. Курск, ул. Союзная,30-32 с кадастровым номером 46:29:101024:639.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в ред. постановлений Правительства РФ):

- срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения и составляет от 4 месяцев до 2 лет;

- срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Указать максимальную нагрузку и предельную свободную мощность существующих сетей на данный момент не представляется возможным, в связи с отсутствием информации об уровне напряжения, к которому планируется осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Курские электрические сети» определяется в соответствии с постановлений комитета по тарифам и ценам Курской области от 23.12.2016 г. №№100 и 101.

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101024:639

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электрического хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (с изменениями и дополнениями) (далее – Правил) необходимо:

1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК-Центра» - «Курскэнерго» www/mrsk-1/ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МОСК-Центра» - «Курскэнерго» необходимо принимать во внимание Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электрического хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

Теплоснабжение:

Филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» сообщает, что технические условия на присоединение к тепловым сетям:

- действительны до 30.01.2021 г.;

- источник теплоснабжения – ООО «ТГК»;

- максимальная нагрузка в точке подключения – 0,5 Гкал/час;

- в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 г. №307 заказчику необходимо подать заявку на подключение, определить требуемую нагрузку и получить конкретные условия подключения объекта к системе теплоснабжения;

- плата за подключение – в соответствии с постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 15.12.2017 г. №89 плата за подключение к системе теплоснабжения ПОА «Квадра» (филиал «Курская генерация») объектов заявителей, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/час и не превышает 1,5 Гкал/час составляет 730,812 тыс./руб/1 Гкал/час..

- срок подключения – в соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. №307.

Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 45 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи (по 29.12.2020 г.).

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 37 от 09.11.2016 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 20335,9 руб. без учета НДС (23996,36 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 50839,75 руб. без учета НДС (59990,90 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 38 от 09.11.2016 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м и менее в размере 1287,99 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15 729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 3)

Водоотведение поверхностных (дождевых) сточных и дренажных вод:

Технические условия водоотведения поверхностных (дождевых) сточных вод по объекту: «Земельный участок по ул. Союзная, 30-32 в г. Курске» действительны до 09.01.2021 г.

Проектом предусмотреть:

- отведение поверхностных стоков с застраиваемой территории по предусмотреть на твердое покрытие проезжей части;

- предполагаемый объем поверхностных стоков с территории застройки общей площади 1000 кв.м. составляет – 389,65 куб.м./год.

- при истечении срока действия технических условий застройщик предоставляет Заявку на корректировку технических условий с уточненными данными по объему водоотведения. Параметры выданных технических условий могут быть изменены и выдаются ОАО «Благоустройство» повторно;

- в месячный срок после утверждения проекта предоставить в ОАО «Благоустройство» 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" и   (п. 8. «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N83).

- в месячный срок после получения разрешения на строительство письменно сообщить в ОАО «Благоустройство» о планируемых сроках начала и окончания строительства объекта;

- на основании пп.3.13 и 3.14 «Правил пользования системами дождевой канализации и открытыми дренажами города Курска» (утв. решением Курского городского Собрания от 23.10 2007 г. № 387-3- РС) заказчику необходимо принять долевое участие в строительстве сетей и очистных сооружений городской дождевой канализации. Финансовое участие с учетом стоимости 1 кв.м. площади водосбора – 415,600 тыс. руб. перечислить по договору эксплуатационной организации ОАО «Благоустройство»;

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок –  200 000 (двести тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы –  200 000 (двести тысяч) рублей.

Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления на расчетный счет организатора аукциона.

Реквизиты счета для перечисления задатка –

р/с № 40302810638072000001

л/с 05442036630

ИНН 4629011325

КПП 463201001

БИК 043807001

«Отделение г. Курска» г. Курск.

Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток), назначенного на 10.07.2018 г. по Лоту №   ».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона является выписка со счета организатора аукциона.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случа, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru, комитета по управлению имуществом Курской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.imkursk.ru, а также в управлении по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет 421, 423.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 421, 423) со дня опубликования настоящего извещения по 5 июля 2018 года включительно с 9:00 до 13:00 часов, с 14:00 до   17:00 часов (за исключением выходных дней).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 часов 30 минут 6 июля 2018 года.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (каб. 303) с 14:00 до 14:30 часов.

Для регистрации участиников аукциона заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в комитете по управлению имуществом Курской области на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах города Курска, участвовать в таких аукционах и назначать ставки на аукционных торгах, подписывать протокол о результатах аукциона, если участником аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.


Результаты аукциона от 10 июля 2018 года

 

Комитет по управлению имуществом Курской области сообщает о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, назначенного на 10 июля 2018 года в соответствии с решениями комитета по управлению имуществом Курской области от 05.06.2018 г. №01-18/628, 01-18/629, и 01-18/639.

Лот № 1 – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102134:67 площадью 684 кв.м., в границах, указанных в выписке из ЕГРН, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, город Курск, ул. Кавказская с видом разрешенного использования земельного участка – «объекты придорожного сервиса».

В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 11 от 10.07.2018 г. победителем аукциона по Лоту № 1 признан участник – Индивидуальный предприниматель Карамышев Николай Викторович.

Лот № 2 – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103043:582, площадью 933 кв.м., в границах, указанных в выписке из ЕГРН, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, город Курск, ул. Заводская с видом разрешенного использования земельного участка – «склады».

В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 12 от 10.07.2018 г. победителем аукциона по Лоту № 2 признан единственный участник – Каменев Юрий Николаевич.

Лот № 3право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101024:639, площадью 1 000 кв.м., в границах, указанных в выписке из ЕГРН, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, город Курск, ул. Союзная, 30-32 с видом разрешенного использования земельного участка – «амбулаторно-клиническое обслуживание».

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации аукцион по Лоту №3 признан несостоявшимся в связи с тем, что для участия в аукционе не подано не одной заявки на участие в аукционе.



Документация:  Загрузить
Результаты:  Загрузить
Форма заявки:  Загрузить
Проект договора:  Загрузить

Возврат к списку