Об утверждении порядка
согласования сделок областных
государственных унитарных
предприятий и учреждений с
государственным имуществом
В целях совершенствования отношений по распоряжению имуществом, закрепленным за областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями, Администрация Курской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования сделок областных государственных унитарных предприятий и учреждений с государственным имуществом.
2. Постановление от 17.01.2006 № 3 «Об утверждении порядка согласования сделок областных государственных унитарных предприятий и учреждений с государственным имуществом» признать утратившим силу.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Курской области А.Н.Михайлов
Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от ____________ г. №____
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ОБЛАСТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при заключении областными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями сделок с государственным имуществом, в случаях, если законом предусмотрено обязательное согласование указанных сделок с собственником имущества.
Раздел I
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ОБЛАСТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ПРЕДПРИЯТИЯМ АКЦИЯМИ, ВКЛАДАМИ (ДОЛЯМИ), А ТАКЖЕ РЕШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА И УЧАСТИЯ В КОММЕРЧЕСКИХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
1.1. Согласование сделок областного государственного унитарного предприятия (далее именуется - предприятие) в отношении закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества и принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, а также решений предприятий о заключении договоров простого товарищества и участия в коммерческих и некоммерческих организациях, и согласование сделок областных учреждений (далее именуется – учреждение) с недвижимым имуществом в случаях и в порядке, предусмотренных федеральным законодательством, осуществляется органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим от имени Курской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и области, правомочия собственника в отношении имущества и земельных участков, находящихся в областной собственности - комитетом по управлению имуществом Курской области.
Согласование сделок предприятий и учреждений с имуществом, стоимость которого, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, не превышает трех миллионов рублей, осуществляется комитетом по управлению имуществом Курской области самостоятельно.
Согласование сделок предприятий и учреждений с имуществом, стоимость которого, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, превышает три миллиона рублей, осуществляется комитетом по управлению имуществом Курской области на основании решения Губернатора Курской области.
Согласование сделок по передаче в залог недвижимого имущества области, стоимость которого превышает 60 миллионов рублей, осуществляется Курской областной Думой.
1.2. Для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных настоящим разделом, в том числе сделок, связанных с передачей имущества в аренду, предприятие или учреждение представляет в комитет по управлению имуществом Курской области следующие документы:
1) обращение, содержащее просьбу о даче согласия на заключение сделки;
2) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, за исключением сделок по безвозмездной передаче имущества;
3) проект договора на совершение сделки (за исключением случаев заключения договора на торгах);
4) заключение о целесообразности совершения сделки, представленное органом исполнительной власти области, в ведении которого находится предприятие или учреждение;
5) копии документов технического учета на имущество, являющееся предметом сделки;
6) справка о принадлежности (непринадлежности) имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);
7) свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество;
8) заверенные руководителем предприятия или учреждения копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, являющийся предметом сделки;
9) кадастровый план земельного участка;
10) справка о балансовой стоимости недвижимого имущества, подписанная руководителем предприятия или учреждения;
11) сведения об обременении недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов.
12) правоустанавливающие документы на право хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество (в случае отсутствия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество).
1.3. Помимо документов, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1.2 настоящего раздела, для совершения сделок в отношении принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах, находящихся на территории Российской Федерации хозяйственных обществ и товариществ, представляются:
1) выписка из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);
2) копии учредительных документов хозяйственного общества или товарищества, заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества;
3) копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества или товарищества с отметкой налогового органа.
1.4. Помимо документов, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1.2 настоящего раздела, для согласования решения предприятия о заключении договора простого товарищества (инвестиционного договора), представляются предложения по существенным условиям договора простого товарищества, включая требования к:
1) объемам финансирования на достройку объекта незавершенного строительства, поступающих от инвестора;
2) объему прав на достроенный объект или его часть, переходящих к инвестору после ввода объекта в эксплуатацию;
3) сроку действия договора.
1.5. Помимо документов, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1.2 настоящего раздела, для согласования решения об участии в действующих коммерческих и некоммерческих организациях представляются копии их документов, заверенные руководителем организации (или нотариально):
1) устав организации;
2) учредительный договор, протокол собрания учредителей (решение об учреждении единственного участника);
3) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
4) свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения;
5) лист записи ЕГРЮЛ, дата выдачи которого не должна превышать трех месяцев;
6) документы годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;
7) документ, подтверждающий назначение руководителя организации.
1.6. Помимо документов, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1.2 настоящего раздела, для согласования решения об участии во вновь создаваемых коммерческих и некоммерческих организациях представляются проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации, а также заверенные руководителями организаций (или нотариально), являющихся учредителями, копии их документов:
6) документы, подтверждающие назначение руководителя и главного бухгалтера;
7) документы годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;
8) документ, подтверждающий назначение руководителя организации.
Если одним из учредителей во вновь создаваемых организациях является физическое лицо, то им представляются копии документов, заверенные нотариально:
- документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе.
1.7. Для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных настоящим разделом, учреждение представляет в комитет по управлению имуществом Курской области, помимо документов, указанных в подпунктах 1-12 пункта 1.2 настоящего Порядка, также баланс главного распорядителя, распорядителя, получателя бюджетных средств, главного администратора, администратора источников финансирования дефицита бюджета, главного администратора, администратора доходов бюджета (ф.0503130) для казенных учреждений и баланс государственного (муниципального) учреждения (ф.0503730) для бюджетных и автономных учреждений.
1.8. Комитет по управлению имуществом Курской области в течение 30 календарных дней со дня получения необходимых документов принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) сделки. Установить, что решением о согласовании сделок учреждений и предприятий, связанных с передачей имущества в аренду, является согласование договора аренды комитетом по управлению имуществом Курской области.
В случае предоставления предприятием или учреждением неполного пакета документов, установленного настоящим Порядком, комитет по управлению имуществом Курской области в пятидневный срок с даты регистрации документов в комитете вправе возвратить их на доработку.
1.9. Установить, что сделки по продаже недвижимого имущества осуществляются на аукционе в установленном законодательством порядке, организатором которого выступает областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области».
Начальная цена продажи имущества определяется на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
1.10. В случае признания продажи областного имущества несостоявшейся сделки по продаже недвижимого имущества осуществляются посредством публичного предложения.
Раздел II
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ОБЛАСТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ С ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
2.1. Согласование сделок областного государственного унитарного предприятия (далее именуется - предприятие) в отношении закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения движимого имущества и сделок учреждения (далее именуется – учреждение) в отношении движимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления, в случаях и в порядке, предусмотренных федеральным законодательством, осуществляется органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим от имени Курской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и области, правомочия собственника в отношении имущества и земельных участков, находящихся в областной собственности - комитетом по управлению имуществом Курской области.
2.2. Для согласования сделок, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего раздела, в том числе сделок, связанных с передачей имущества в аренду, предприятие представляет в комитет по управлению имуществом Курской области следующие документы:
2) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку;
4) справку о балансовой стоимости имущества;
5) заключение о целесообразности совершения сделки, представленное органом исполнительной власти области, в ведении которого находится предприятие или учреждение;
6) правоустанавливающие документы на право хозяйственного ведения или оперативного управления на движимое имущество.
2.3. Для согласования сделок, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего раздела, учреждение представляет в комитет по управлению имуществом Курской области, помимо документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, баланс исполнения бюджета главного распорядителя (распорядителя), получателя средств бюджета, форма по ОКУД 0503130.
2.4. Помимо документов, указанных в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего раздела, в случае совершения сделок в отношении принадлежащего предприятию или учреждению автотранспортного средства, дополнительно представляются копия паспорта транспортного средства, характеристика транспортного средства по форме согласно приложению № 1 и акт технического осмотра по форме согласно приложению № 2.
2.5. Комитет по управлению имуществом Курской области в течение 30 календарных дней со дня получения необходимых документов принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) на заключение сделки.
Установить, что решением о согласовании сделок учреждений и предприятий, связанных с передачей имущества в аренду, является согласование договора аренды комитетом по управлению имуществом Курской области.
2.6. Установить, что сделки по продаже движимого имущества осуществляются на аукционе в установленном законодательством порядке, организатором которого выступает областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области».
2.7. В случае признания продажи областного имущества несостоявшейся сделки по продаже недвижимого имущества осуществляются посредством публичного предложения.
Приложение N 1
к Порядку согласования
сделок областных государственных
унитарных предприятий и учреждений
с государственным имуществом
Характеристика транспортного средства
N
п/п
Наименование
Марка
Гос.
номер
Год
выпуска
Пробег,
км
Стоимость (рублей)
первоначальная
остаточная
Руководитель предприятия
(учреждения)
Приложение N 2
АКТ
технического осмотра транспортного средства
Составлен "__" ________ 200_ года
Комиссия в составе _______________________________________________
__________________________________________________________________
Марка, модель и цвет транспортного средства ______________________
Номерной знак ____________________ двигатель N ___________________
Шасси (рама) N ___________________ кузов N _______________________
Год выпуска ______________________ технический паспорт ___________
_____________________ серия _________________ N __________________
принадлежность транспортного средства ____________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации)
Форма собственности ______________________________________________
(федеральная, областная)
Адрес владельца___________________________________________________
Техническое состояние ____________________________________________
Заключение о техническом состоянии _______________________________
Транспортное средство не является объектом мобилизационного
задания
Члены комиссии: ________________________________________
________________________________________
Возврат к списку
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
